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    悉尼Meriton Lighthouse 北岸之光

    65万澳元起

    60平方起
      基本信息

      Dee Why,是Meriton计划打造全新的综合性住宅项目Lighthouse,中文名译为灯塔。之所以会命名为灯塔,是因为该项目高达18层的住宅楼,将成为该地区的全……

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      悉尼Meriton Lighthouse 北岸之光



      Dee Why,是Meriton计划打造全新的综合性住宅项目Lighthouse,中文名译为“灯塔”。之所以会命名为“灯塔”,是因为该项目高达18层的住宅楼,将成为该地区的全新地标。大楼表面将全部采用玻璃墙体设计,使得公寓内部的自然光线充足。 坐拥无敌海景,尽享奢侈
       
       
       
      Meriton集团于2013年,从加拿大Brookfield集团手中购得的该片土地。这块土地坐落于Pittwater Rd,Howard Ave和Oaks Ave中间,也是全新Town Centre所在地。Meriton集团表示,该项目取名为“灯塔”意在唤起人们对于海边生活的想往和憧憬。
       
       
       
      Lighthouse社区将包括4栋住宅大楼、高档购物中心、儿童看护中心和商务办公室组成,占地总面积达1.44公顷。这里之前曾是Dee Why区的市中心。 
      Lighthouse项目计划建造最高达18层的公寓大楼,共计356套公寓,其中包括一房、两房和三房等多种户型,并配备齐全的生活休闲设施。
       
        
      屋内设计尽享高端奢华品质
       
       
       
       
       
       

       
      周边设施
       
      购物中心计划引入大型综合性超市及带有顶棚的户外用餐区。 儿童看护中心预计可以同时容纳130名儿童。三层地下停车场则可以满足住户和公众的需求。 
      Meriton将兴建更多的配套设施以为该地区营造更加轻松、闲适的生活氛围,包括可供人们坐卧的休闲草坪,充满生机的林荫步道,孩子们喜爱的喷泉戏水区和一间高档的剧场。而即将开放的Walter Gors Park就在项目中心地带,提供遛狗,散步的好去处。



       
       
      地理位置
       
      Dee Why距离悉尼中央商业区(CBD)东北面约16公里,面积约3平方公里。作为坐落于北岸海滩区的冲浪胜地,度假氛围浓厚,不少住宅物业享有壮阔优美的海景。
       


       
      Dee Why拥有休闲海滩的生活氛围,建设有各种各样的公共设施,是一个友好型社区。您可以在繁忙的工作后去海边游泳或冲浪,或者在可观海景的咖啡店和酒吧娱乐休闲。
       
       
      坐落于悉尼北岸海滩区的冲浪胜地Dee Why,度假氛围浓厚,不少住宅物业享有壮阔优美的海景。海滩附近就是著名的“食街”,而区内的主要消费地段开设了超过200间店铺,而相距数分钟车程的 Brookvale更建有规模数一数二的大型购物城。Dee Why近80%住宅属于公寓,中位房价已连涨5年。

       
      Lighthouse距离各个重要区域的距离
       
      -Coles/Woolworths    50m
      -Dee Why Market    50m
      -Dee Why Beach    700m
      -Westfield Warringah Mall    2.7km
      -Manly Beach    4km
      -悉尼CBD    16km
       
      购物Westfield集团斥资三亿一千万澳元改造Westfield Warringah Mall,完成改造后,将成为悉尼北岸最大的地标性购物中心。同时新增70家专卖零售店,其中包括Myer旗下的部分商店。Warringah Mall距离Dee Why仅数分钟车程,商场内有超过300间店铺,包括David Jones、Myer、Target、JB Hi-Fi、Coles和Woolworths,还有戏院Hoyts Cinema。
      与此同时,在Pittwater Road大街的两旁,而区内有超过200家店铺,包括Woolworths、Coles、Chemistwarehouse、Franklins等大型超市场。

       
      教育
      Dee Why的校网颇为完善。设有多间托儿所和中小学,包括公立小学Dee Why Public School、天主教小学St Kevin’s Catholic Primary School,以及精英男子私立学校 —— St. Augustine’s College,和新南威尔士州排名63的顶级学校—— St Luke’s Grammar School。 
       
      人口
      DeeWhy的居民数目逾1.9万人,其中占比最多的为本土澳洲人、英国人、爱尔兰人、苏格兰人以及意大利人。是真正的国际化社区。
      居民职业方面,占比最高的是“专业人士”以及行政人员、技术人员、职业经理和社工人员。由此可见,当地居民的层次是相对较高的。在Dee Why生活的居民当中,成熟独立人士占的比例最大,其次是独立年轻人,然后是年长独立人士。
      鉴于北区人口构成以年轻的本地人居多,收入居高并且稳定,对出租住宅的需求量居高不下,一度呈现供不应求的趋势。Dee Why每栋住宅的访问量远高于新州平均水平。这也是一个社会精英阶层汇集的区域。澳洲前总理Tony Abbott,国会议长Bronwyn Bishop,新南威尔士州州长和法律部长都住在Dee Why区。


       
      往返悉尼市中心 公车班次频密
      Dee Why的公交巴士服务十分便捷,主要的公车站位于Howard Avenue。向南面走,前往悉尼市中心、Manly和北悉尼;朝北走则前往Collaroy、Cromer、Narrabeen和Pittwater地区。 从公寓步行2分钟即可至最近公交车站,这里的公交车服务非常便捷。南侧可直接去往CBD,曼利海滩(Manly Beach)和北边Chatswood 富裕华人区,及曼利地区的公交班次非常频繁。政府在短期内还将整合附近的交通线路,让这里的居民可以更快捷的去往悉尼的东北及西北侧地区。

      在Dee Why,公车线路丰富,班次频密。并且有直达City和Chatswood的专线公交151、153、155、156、158、169、178、179,往返于Chatswood—Dee Why, Dee Why—City, Dee Why-Manly Beach。


       
      Dee Why市中心改造计划
      Meriton (美利通) 与 Warringah council斥资巨额重新规划改造Dee Why town center,根据州政府针对悉尼进行的2036年规划草案,Dee Why将成为北部海岸的区域中心。
      同时,在公共交通扩建改造计划中,Chatswood-Dee Why以及Mona Vale-macquarie park Bus专线将会链接起悉尼东北部和西北部。


      投资分析:
       
      Dee Why区不但风景优美,温馨宜居,基础生活设施也非常齐全,通过区内的快速干道可以轻松抵达悉尼CBD地区,而又远离了市中心的喧嚣,符合现代人同时追求环境与便捷的居住观念。这里的房产无论是自住还是投资,都是良好的选择。Dee Why区房产中间价目前为145万澳元,在2014年至今的短短两年间增长了三分之一,比10年前更是增长了1倍,上升势头非常迅猛。该区租金中间价约750澳元每周,而在2006年仅为不足500澳元每周,增长趋势明显。根据Realestate.com的数据,Dee Why区房产的被浏览人次为950次,明显高出新南威尔士州房产的平均被浏览人次615次,大约是平均数值的1.5倍,房产市场非常活跃。
       
      此区是悉尼政府在北区着重发展的地区之一,根据悉尼政府正在实施的2036年规划草案,Dee Why区将成为悉尼北部海岸地区的中心地带,而此项目的开发商Meriton与本地政府会携手斥巨资对这里进行新一轮的建设与改造,新的城镇中心将建设多座高档住宅楼,全新的豪华购物中心,可以照看上百名儿童的大型看护中心,商务办公区以及多达三层的地下停车场。项目还涉及到改善附近的Pittwater 路与 Howard大道的道路状况,以及提升附近的排水系统等市政设施的质量。这无疑会进一步提高Dee Why地区房产的价格及升值潜力。


      地理位置

      该楼盘所有房源

      • 精致预售一房一卫
        售价澳元 $65万
        • 公寓
        • 1
        • 1

        精致预售一房一卫

      • 宽敞预售两房两卫
        售价澳元 $95万
        • 公寓
        • 2
        • 2

        宽敞预售两房两卫

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