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    2014-07-23 11:49 澳洲房产网

    2013年,据了解。中国在欧洲海外房产投资达到24亿欧元。2013年5月,中国放宽了险资企业投资海外房产不动产市场的限制,多家实力雄厚的险企大举进军欧洲海外房产市场。业内人士分析。这种海外房产政策松绑所产生的影响还未完全显示出来,所带来的巨额投资将在未来涌现。来自亚洲的海外房产投资热潮正在不时升温,英国特别受到亚洲海外房产投资者的青睐,其次是德国。CBRE调查称,投资者的目标国家中,西班牙排名大幅跃升至第3位,而法国仅居第6位。

    今年中国跨境海外房产投资总量将倍增至逾300亿美元。资深欧洲投资专家张铮接受《投资快报》记者采访时指出,来自地产界的数据预测。历经早年前经济危机的欧洲地区经济开始复苏,意味着目前投资欧洲或许是最佳时机。

    随着美、澳、加学校录取国际学生的政策渐趋收紧,英国牛津布鲁克斯大学硕士李皓辰先生、资深欧洲专家张铮先生分享了如何获得欧洲的金钥匙”李皓辰表示。一些欧洲国家因教育体制完善、学费相对低廉、教学质量高而逐渐成为许多中国留学生的重点考虑。例如葡萄牙,教育投入性价比极高,该国生活费用是欧盟最低的国家之一,留学生一年生活总费用只需约3万人民币左右,更可自由打工。

    历经早年前经济危机的欧洲地区经济开始复苏,张铮则指出。意味着目前投资欧洲海外房产或许是最佳时机。国际货币基金组织IMF早前预计欧洲经济今年将增长1%2015年增长1.4%其中,葡萄牙等国总体复苏表现较为良好。今年初,国际评级机构规范普尔将该国信用评级从“负面观察名单”中撤除,4月又将其评级展望由负面上调至稳定。可见,海外房产复苏已成定局。

    国人的海外房产投资的行为逐渐升温,与此同时。特别以海外房产为主。过去五年中,中国海外房产投资快速攀升,自2008年的约6900万美元增至去年的逾160亿美元。而今年首季,中国流向海外房地产市场的投资额就已经超过24亿美元。有房产商预计,今年中国海外房产投资总量将倍增至逾300亿美元!

    张铮还认为,此外。由于不少欧洲国家倾向于以投资或置业的方式挂钩移民身份,楼市价格也整体处于历史低位,正越来越吸引海外房产投资置业人士的目光。据地产服务公司高力国际称,虽然欧洲的房地产价格仍然比在2007年的巅峰时期还要低40%左右,但是未来23年里拥有很大的增长空间。亚洲房地产估值见顶之际,欧洲经济的继续改善效果继续显现,并将促进国际资本的重新分配。

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