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    2014-07-17 11:15 澳洲房产网

    从德国来美旅游的情侣呈现在迈克尔(MichaelNaess皇后区的公寓。今年2月底。

    历来没有见过面。

    迈克尔的家,然而。这对德国夫妇正在煮早餐,喝咖啡,悠閒地聊天。

    48岁的女友玛蒂娜(MartinaHeld财经报纸的平面设计师。52岁的戴克(DarkBontkowski德国减震器制造商的测试员。

    租住了迈克尔的公寓10天。

    迈克尔总共招待过72个陌生人,过去10个月来。出租网站Airbnb广告标题是皇后区最美丽房间出租”

    鬆饼和厨房用具。这些陌生的过客会饮用他啤酒。

    加拿大,来自意大利。印度,韩国,比利时,法国,新西兰,捷克共和国,保加利亚等。

    分别有来自得克萨斯州的奥斯汀(Austin加州滑铁卢(Waterloo和华盛顿首府。至于从美国其他地方来的游客。

    租住两晚至一个月不等。大多数是两人同行。

    迈克尔在早上碰见他晚上交谈。有时候。

    只是擦肩而过。大多数情况下。

    尤其是大城市,这是越来越流行的分租”生活。分租自己的单位予来自世界各地的游客,既可以赚取额外的收入,也可以认识不同的文化。

    长得又高又瘦,37岁的迈克尔出生于得克萨斯州。一个和蔼的人,脸上经常带著笑容。

    000个城市的短期租房网站Airbnb350,全球35.000个会员之一。

    纽约,Airbnb网站15,至于。000个会员之一,也是最繁忙的出租者之一。

    当他购买了皇后区Astoria两间卧室和两间浴室的公寓之后,2009年底。迈克尔发现自己的经济压力很大。

    收入不算很多,卡内基音乐厅担任高级营销经理。还要支付母亲在弗吉尼亚州房子的一半按揭还款。

    但是去年6月起,曾经出租一间卧室予朋友和同事。发现出租房间予陌生旅客可以赚取更多的金钱。

    列出45美元一晚出租房间,首先。几乎每个人都想要租住其单位。

    提升价格至65美元,其后。然后,再提升至目前的85美元一晚,最低要求出租两晚。

    降低出租的价格,低迷的冬季期间。提出出租一週或一个月的优惠。

    迈克尔的公寓是全新和乾净的设有两间浴室。

    陌生旅客可以自己佔用一间浴室,因此。而且,地理位置方便,轻易坐地铁前往曼哈顿。

    为了节省金钱,纽约市的酒店价格平均大约300美元一晚。越来越多的旅客利用出租网站,租住陌生人的房间几天。

    当戴克和玛蒂娜来纽约旅行时,一年前。

    于是查询其他大学生旅客,花上一倍的价格来租住酒店。才找到出租网站Airbnb

    迈克尔感到疲劳,有些时候。也想要躺在沙发上发呆或看无聊电视节目。

    经常提醒自己,然而。这些陌生旅客正在为他支付弗吉尼亚州的抵押贷款。

    视乎其预订价格。网站收取旅客大约6%至12%费用。

    迈克尔收到该公司申报收入的1099税表,总额为17,去年。958美元。

    出租者也可以写下租客的评分。租客会在网站写下评论。

    包括:鲜花,迈克尔的租房者经常会送上礼物。红酒,蛋糕。

    当他仍然在寻找房子时,其中有一对夫妇计划搬来纽约。租住迈克尔的房间一个多月。

    也邀请迈克尔一起吃饭。当他搬到新居时。

    来自罗马27岁的乔治安(GiorgiaMazzi和29岁的费德里卡(FedericaBiancardi预订房间,当德国情侣离开之后。计划租住9天。

    迈克尔忙著清洗床单和毛巾。客人来去之间。

    不准深夜派对或毒品。迈克尔唯一的规举是租客只能在阳台抽烟。

    咖啡,欢迎租客享用厨房冰箱的食品。牛奶和麵包等。

    方便旅客检查观光的地点。迈克尔把纽约地铁站的地图贴在入口处。

    终有一天,迈克尔说。将会结婚和生育小孩,届时,家里将不会再有多余的房间出租。

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