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    澳洲房产中介的十大误解,你也是这样认为的吗?

    2016-08-30 10:30:41

      澳洲房产网报道,就像生活中的一切事情,人们对澳洲房产中介和房产行业也有自己的看法。但是,如果你正考虑买房或卖房的话,就要注意区分观念和事实了。坊间有许多批评这个行当的意见,但就像许多其他工作一样,几颗老鼠屎可能坏了一锅汤,它们不应该被视为 ...

    利率下降 澳洲贷款购买房产客户多提前还款

    2016-08-30 10:30:27

      澳洲房产网报道,本月,澳洲宣布利率下调,使得不少抵押贷款买房客户的还款进程又上前一步。数据显示,抵押贷款买房客户正利用低利率消除上万澳元贷款费用。 两大澳洲房产贷款商数据都显示,客户面对金融冲击的安全缓冲加强,贷款还款都超过最低还款。 澳洲 ...

    布里斯班公寓房产价格跌势难止

    2016-08-29 11:29:07

      澳洲房产网报道,布里斯班房产开发商纷纷叫停新公寓开发项目。专家表示,因过度供给导致的房价下跌已非放缓公寓建筑能止。公寓市场持续的供过于求将对买入房价及租金回报造成负面影响。 澳洲房产数据调查公司Urbis称,据六月季度的初步数据显示,布里斯班内 ...

    悉尼罕见房产拍卖 开发商狂按计算器放弃

    2016-08-29 11:28:55

      澳洲房产报道,上周六,悉尼内西区罕见双地块住宅拍卖,最终售价高出保留价20万澳元。住宅拍卖异常激烈,但在高潮阶段,竟一度暂停5分钟时间。 悉尼康科德(Concord) 宝活路(Burwood Rd)157号住宅拍卖会上,投资者和开发商之间的竞争可谓异常激烈。 住宅起 ...

    悉尼妓院受房产投资者青睐 改为住宅

    2016-08-29 11:28:43

      澳洲房产网报道,悉尼投资者发现投资妓院是个好买卖。 由于2014年宵禁法规生效后,内城区妓院一直在苦苦支撑,性行业大幅下滑。最近,这些妓院物业吸引了住宅开发商的注意。 厄斯金内威尔(Erskineville)国王街(King St)一栋持牌照经营妓院出售指导价180 ...

    中国房产买家千万购悉尼房产

    2016-08-27 10:26:52

      澳洲房产网报道,2014年因为吃摇头丸而身亡的富家女乔治娅(Georgina Bartter)的悉尼房产,近日以破当地销售纪录的价格交易,买家据信为2名中国投资者。 乔治娅的父母西蒙(Simon Bartter)和克里斯蒂(Kirsty Bartter)将位于悉尼富人区朗格围(Longuevill ...

    澳洲网球名将出售阳光海岸房产 或超1800万

    2016-08-27 10:26:41

      澳洲房产网报道,澳洲网球传奇Pat Rafter计划将位于昆士兰阳光海岸的豪宅售出,预计价格将超过1,800万澳元。 Pat和妻子Lara名下的这栋纯白地中海风格极简主义海景豪宅购置于2006年,当年买入价格为950万澳元。夫妇两人于2010年年初搬入居 ...

    外国买家纷纷退出澳洲 墨尔本东部房价有所下降

    2016-08-27 10:26:30

      澳洲房产网报道,墨尔本房价持续攀高,但是在其中部分城区买房子还是相对来说更为容易一些。 根据澳洲房产数据研究机构Domain的数据显示,2016年上半年,墨尔本部分区域的房价中位值有所下降。东区外围的房价中位值下降了2%,达到了72.2万元,而东区中部的 ...

    悉尼即将进入春季拍卖旺季 本周末逾550套房产推出待拍

    2016-08-26 12:00:33

      澳洲房产网报道,本周末,悉尼进入8月的最后一个拍卖日,相对较多的待拍房屋数量预示着悉尼将迎来健康的春季销售旺季。 本周六,悉尼将有逾550套房待拍,比上周末的492套多很多,也是6月25日以来最多的一次。由于很多人赶着在联邦大选投票日前卖房,那一天的 ...

    炒“楼花”贷款受限 中国买家撤离澳洲房产市场

    2016-08-26 12:00:24

      澳洲房产网报道,中国投资者是澳洲房产市场最大的海外投资群体,澳洲的楼花(预购未完工的房屋)因其成本低、回报较高等特点,吸引了大量中国投资者的追捧。 近日,据报道,随着澳洲各大银行收紧对海外买家的贷款,中国买家在产权收割时感受到了巨大的压力,因 ...

    墨尔本春季房产市场火爆开场 本周末900套房产被拍卖

    2016-08-26 12:00:14

      澳洲房产报道,本周末被拍卖房产的急剧增多开啟了墨尔本春季房市的繁荣景象。墨尔本房产拍卖相对来说更加萧条的冬天过去之后,8月的最后一个周末终于要迎来房产拍卖市场的第一次井喷。 本周末,有近900套房屋要被拍卖,这也是自6月25日大选前出现的901套房屋 ...

    各大澳洲房产开发商录得破纪录利润 对待前景态度分歧

    2016-08-25 10:05:23

      澳洲房产网报道,虽然不少人担心公寓市场下滑,但主要澳洲房产开发商Mirvac、 Stockland 和 Lendlease在2016年出乎意料之外录得破纪录的利润。 现时仍未排除供应过多和需求放缓,特别是面对其国家外汇管制和澳洲银行拒绝融资的亚洲买家的忧虑,但这些问题已 ...

    新州房产建设再破纪录 悉尼上演超速度

    2016-08-25 10:05:11

      澳洲房产网报道,买房者需求高涨,现房存量紧缺,靠近基础设施、公共设施、海滩与CBD的房屋越发稀少,而北部或西南增长型地带新公寓项目的需求还未培养起来。种种,导致悉尼房市越发紧绷。 与此同时,强烈的住房需求将新州的住宅投资与房屋建设推举到前所未 ...

    维州房产建筑工程总造价达310亿 人口增长新楼盖不停

    2016-08-25 10:05:02

      澳洲房产网报道,维州各市区和城区的多个建筑工程计划获得了州政府的审批通过,目前维州的建筑工程总造价已达到了310亿元。 维州房产建筑管理局的新数据显示,2015年至2016年之间,维州超过70%的建筑工程都是居民住宅,其中公寓楼的工程项目造价增长了24% ...

    悉尼房产清拍飙升的3则警示:谁将出手

    2016-08-24 10:28:02

      澳洲房产网报道,上周末,悉尼房产市场清拍率达到86.4%,创出14个月新高。一如往常,担忧情绪迅速反扑此前曾奚落央行货币宽松失效者,又端起矛头,认为降息怂恿着新一波房产投机,进而推断,监管方很可能加码打击投资性房贷。 谁将出手? 8月初宣布降息至1.5 ...

    悉尼这些破旧房产也能卖出数百万

    2016-08-24 10:27:53

      澳洲房产网报道,忘了海景景观和豪华装修吧,不少买家花200万澳元在悉尼内城区买下的独立屋,竟然不能住人。 根据销售记录,最近售出数百万澳元价格的独立屋中,有不少窗户钉着木板,天花板塌陷,木地板腐烂。 还有一些百万售价住宅没有室内卫生间,墙壁上还 ...

    Mirvac悉尼达令港房产项目 办公规划改为公寓

    2016-08-24 10:27:43

      澳洲房产网报道,澳洲房产公司Mirvac港口购物中心(Harbourside Shopping Centre)重建项目放弃原有办公楼规划部分,改为新建公寓楼。 Mirvac港口购物中心重建项目规划投资约4亿澳元。2周前,Mirvac向新州规划及环境厅递交了新秘书环境评估要求(SEARs)申请 ...

    近期悉尼房价上涨恐难持久 春季价格涨幅料将温和

    2016-08-23 10:09:37

      澳洲房产网报道,虽则库存水平提高特别是在悉尼房产市场促使总体活动水平降温,住房市场近期的价格上升不太可能持续。 虽然位于纪录低点的借贷成本和紧张的库存水平在上月推高了房价,并且促使卖家提高开价,但经济学家们表示,新的房源和创纪录的新公寓完工 ...

    澳洲年轻人仍有购买房产梦 却无实现计划

    2016-08-23 10:09:28

      澳洲房产网报道,拥有自己的房子依然是澳洲年轻人的梦想,尽管根据现在的经济和生活方式等因素,这个梦想较难实现。 财务策划协会(Financial Planning Association)和社会调研组织McCrindle共同发布新报告《敢于梦想(Dare to Dream)》。报告称超过半数的 ...

    悉尼北岸海景房产 无车道售出中位房价半价

    2016-08-23 10:09:19

      澳洲房产网报道,坐落于悉尼名声狼藉的比尔戈拉海滩(Bilgola Bends),没有汽车通行道没有停车位,只能从一条繁忙的马路上通过陡峭的台阶步行进入,这样的一栋4卧室物业最终以845,000澳元价格售出。 目前悉尼北岸独立屋中位房价已经达到1,535,000澳元,公寓 ...

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