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    2020-03-19 20:56 澳洲房产网

    据悉,最近的一次拍卖数据(上周)显示:悉尼共有644套房屋参与拍卖,433套拍卖结果上报,361套出售,清空率为73%,拍卖总价329,466,066澳元,房价中位数1,110,000澳元;墨尔本共有1090套房屋参与拍卖,751套拍卖结果上报,532套出售,清空率为68%,拍卖总价值412,651,287澳元,房价中位数892,000澳元;布里斯班74套房屋参与拍卖,清空率为59%, 阿德莱德共有62套房屋参与拍卖,清空率为63%;堪培拉51套房屋参与拍卖,清空率为74%。

    2月份的拍卖成交率继续提高,墨尔本录得近三年来最强劲的月份。

    2月份拍卖清空率已达到2017年5月以来的最高水平,大约已经是市场的顶峰。72%的清空率比12月的结果提高了6.8个百分点,比去年同期高出惊人的24.6个百分点。

    这是自2018年底记录的39.4%清空率的强劲反弹,这是自记录开始以来的最低月度结果(不包括1月)。

    清空率unit72%,house/townhouse71%,公寓75%。

    从历史上看,无论市场情况如何,清空率在年初都会反弹。在春季末和夏季初,拍卖清单的增加可能会影响清空率,而在夏季末和秋季初,拍卖清单的价格会降低,这有助于提高清空率。

    也就是说,自11月以来,整个墨尔本的拍卖量都在增加,拍卖房源每年都在增长。自2019年中期以来,清盘率一直保持在60%左右,9月和2月突破了70%,这表明市场状况正在增强。
     

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