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    最完整版!墨尔本买房科普贴,各区住房介绍比较!

    2018-10-26 15:15:18

      以下就是墨尔本各个区的一个简单介绍,以英文字母排序。 Ashburton: 墨尔本的中心 很多人对Ashburton 这个区都没听说过,但提起 Glen Iris 大多数人都知道。Ashburton 就在 Glen Iris 旁边,位于一区黄区的边缘。 从地理位置上来说,Ashburton 大致处于大墨 ...

    值得购置的墨尔本新高档社区-Westbrook

    2018-09-04 11:51:27

      Westbrook是墨尔本西区新建的高档社区,距离墨尔本CBD仅23公里,靠近Werribee超级城区。这里地理位置得天独厚。 Westbrook项目位于Truganina和Tarneit两个西部区域,它们皆为新开发的区域,在City of Wyndhanm管理下拥有良好的社会风气和人文环境,同时这两 ...

    细谈澳洲房产购置的守恒定律

    2018-09-04 11:51:01

      任何事物都有它的一个守恒定律,那么在澳洲投资房产,也有一条投资守恒定律叫Buyone, keep one(买一栋,守一栋)。 首先,有的人认为,房产增值再多,总归是数值上的增加,唯有低价买入后高价卖出套现,拿到真金白银,才算是真正赚钱了。因此,他们对于房地产 ...

    如何最大化房产的回报率

    2018-08-29 12:34:08

      大家都明白,房产投资有较稳定的保值空间,同时也有增值的空间,那么在澳洲如何让所投资的房产有最大的资金回报率,最好的方式就是在持有房产的同时不能让房屋闲置着,也就是出租,下面我们来看看哪些方面需要了解一下 首先我们先来了解一下房产的投资回报率 ...

    2019澳洲房产市场的6个热点区域

    2018-07-19 14:08:57

      据房产网站报道,买方代理机构代理兼撰稿者马斯特(Josh Masters)有着一套自己的预测未来房产热点区域的方法。在分析过澳洲东海岸多个地方房地产市场数据后,马斯特特别指出了他认为2019年房价将稳健增长的6个热点区域。在每个州,马斯特都选出了1个都市城 ...

    澳洲买房好还是租房好?

    2018-07-10 11:53:14

      关于买房好还是租房好这个问题,在中国的一二线城市,对于工薪阶层来说,很多人都选择了租房,因为收入的增幅跟不上房价的增长,也有很多年轻人算过,一套房从首付到供完所用的费用够他们去租一套舒适的房几十年,而且这里不想住了,可以随时再换个环境住, ...

    海外人士在澳洲投资房产有什么规定?

    2018-07-10 11:29:16

      据澳洲房产网了解,海外人士在澳洲投资、购买房产,一般都需要 首先向FIRB进行申请,同时缴纳申请费。 主要目的是为了加强外国投资政策,同时确保澳洲纳税人不需要再负担管理外国投资申请审查的开支。 自2015年12月1日起,向外国投资审批委员会提出的每项申请 ...

    如何有保障的做澳洲房产投资?

    2018-07-02 10:39:30

      据澳洲房产网了解,澳洲房产具有永久产权、首付一成、管理规范、升值稳定的优势,加上其优美的环境,社区的安定性,经济繁荣等优势,无疑是投资的优质选择。下面我们就来分享一下对于不了解澳洲房产的初次投资者来说,应该注意、了解些什么 1、投资适合长线 ...

    澳洲房产一周解析

    2018-07-01 10:03:16

      据澳洲房产网了解,至周六(2018年06月30日)澳洲房产的一周拍卖数据如下 悉尼 墨尔本 布里斯班 清空率 55% 59% 24% 中位价 $1153750 $770000 SNR 成交总额 $158398903 $222824000 $6514000 注册拍卖房产套数 495 640 62 登记拍卖房产套数 267 499 35 最终成 ...

    在墨尔本 首次置业者青睐的地区

    2018-06-30 15:51:18

      最新数据显示,大墨尔本地区(Greater Melbourne)有数十个城区,可供预算有限的买家以60万澳元以下的价格买到房产。这些城区大部分位于城市边缘地带,公共交通设施还不完善。 据Domain网站报道,墨尔本有44个城区超过半数房产价格不到60万澳元。不过,这些 ...

    在澳洲,中国投资者最青睐的地区???

    2018-06-29 09:49:20

      据澳洲房产网了解,有新数据显示,过去一年里, 申请 在澳洲购房的 外国买家 数量骤降,但墨尔本依然是中国投资者在澳洲最爱欢迎的地区。 根据《太阳先驱报》的报导,外国投资审查委员会(Foreign Investment Review Board)5月份发布的年度报告显示,截至20 ...

    关于购买澳洲房产的银行估价

    2018-06-27 16:23:28

      澳洲房产网了解:在澳大利亚买房,不管是海外买家还是本地买家,都可以向澳大利亚银行申请贷款,以现在银行的政策,通常是 本地工作人士可以申请到物业估价的80%贷款,海外人士则可以申请到70%的银行贷款。 申请贷款前,银行会指定一家独立的估价公司做房产 ...

    投资澳洲房产对比中国房产

    2018-06-25 15:51:42

      我们都想投资,投资有很多渠道和行业,目前国人谈起投资多数都会想到的是房产,但是现在国内一二线城市的房产价格已经高得有点让人望而却步,很多人都有这么一个想法:房价已经这么高了还能再高吗?能高多少?很多业内人士均认为,房价还能再高,但是目前的 ...

    房产入手的机遇来了!

    2018-06-23 22:19:13

      据澳洲房产网了解,近期随着房价发生变化,有很多业主希望能最大化投资回报,因此纷纷将房产挂牌出售。 据报道,澳洲中位房价自2012年以来首次出现下滑。悉尼和墨尔本两大房产市场低迷所带来的影响最大。随着房价发生变化,有很多业主希望能最大化投资回报, ...

    澳元汇率下跌的情况下怎么赚钱,答案是买房!

    2018-06-23 21:44:55

      据澳洲房产网了解,自今年二月起,澳元汇率的走势就一直在 不断向下 !直至 今日,澳元/人民币的汇率低至 1:4.79 !! 据了解,此次的澳元下跌是源于中美贸易战的继续,美联储上周刚刚升息,且上周五又宣布对500亿美元的中国商品加征关税。中国立刻迅速回应 ...

    在房价下跌的情况下如何成功投资

    2018-06-21 19:41:38

      任何的行业都有风险,任何的投资都需谨慎,没有风险的投资不是真正的投资,房价的下跌与上升都有一定投资的价值,如何才把握好时机,除了独到的个人眼光更需要结合专业的准确资讯,澳洲房产网向您解析-- 资深高级经济师Andrew Wilson先生表明,保持你在投 ...

    墨尔本房产市场与土地市场的走势

    2018-06-21 14:32:50

      澳洲房产网对墨尔本近期的房产市场与土地市场的分析了解得知,墨尔本已建的住房房产市场近期已出现放缓的姿态,但买卖建房市场却依旧出现升温的势头。 据房产网站Realestate报道,维州房产开发公司Stockland总经理戴维斯认为,在即将到来的一年中,买地建房 ...

    澳洲 因为了解你 我才会爱上你

    2018-06-20 17:06:15

      生活水准高、福利好 澳大利亚的生活水准属于世界上较高的国家之一。这里空气清新、海水纯净、气候宜人、民众热情,常被评为最适合人类居住的国家。澳洲的第二大城市墨尔本,更是连续7年被评为全世界最宜居的城市。 同时,澳大利亚是一个高福利的国家,这里的 ...

    投资澳洲房产有什么好处与优势?

    2018-06-20 16:00:36

      产权拥有期 中国:70年产权VS澳洲:永久产权 中国和澳洲的社会经济存在着巨大的差别,首先,澳洲房产不限海外人士购买,但是只能够买期房,不能买二手房,因为二手房只限持有一年以上澳洲签证的人士购买,而且没有永久居住权的居民只限购一套。 澳大利亚有财 ...

    浅谈个税改革与红利对个人的影响

    2018-06-20 15:41:27

      澳洲房产网浅谈个税改革与红利对个人的影响 1 个税改革有什么作用? 减轻税负和促进公平 注重综合与分类相结合 提高基本减除费用标准 李旭红表示,税率改革,大的方向是优化调整税率结构,扩大较低档税率级距,即适用低税率的税基范围扩大,例如原本适用10% ...

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