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    澳洲房产网

    2018-06-29 09:49 澳洲房产网


    据澳洲房产网了解,有新数据显示,过去一年里,申请在澳洲购房的外国买家数量骤降,但墨尔本依然是中国投资者在澳洲最爱欢迎的地区。


    根据《太阳先驱报》的报导,外国投资审查委员会(Foreign Investment Review Board)5月份发布的年度报告显示,截至2017年6月的一年里,该委员会审批的购房申请减少了近三分之二,从40,149项减少到了13,198项,这是自2013/14年度以来的最低水平。

     

    但相关统计数据显示,过去一年里,询问墨尔本房产的投资者人数是悉尼的两倍。

     

    有数据显示,在中国买家的购房申请数据中,维州是最受欢迎的居住地,其次是新州,中国买家在两个州的购房申请占总数的73%。 昆士兰占18%;西澳占5%;南澳占3%;首都行政区占1%。

     

    外国投资审查委员会报告显示,在2015年实施收费政策之前,外国买家通常会提交多份购房申请,尽管最后他们可能只买了一套房产。

     

    该报告称:“这说明,因收费政策导致的购房审批减少并不意味着房产投资的减少。也就是说,实际减少的数量可能低于该数据所暗示的水平。”

     

    但房地产开发商格纳(Tim Gurner)却不太乐观,他认为房地产市场的下滑趋势会给住房可负担性造成不良后果。

    格纳说:“过去一年,外国投资审查委员会审批的购房申请猛降了60%以上,因此,房地产市场上开始新建的公寓也随之减少。”

     

    他认为目前正在新建的住房,不足以满足墨尔本每年15万以上的人口增长需求。

     

    不过,业内人士认为,墨尔本还将继续受到中国买家的青睐,其中最受中国买家青睐的城区包括CBD、Point Cook、Doncaster、Southbank和Toorak。

     

    而Glen Waverley依然很受外国买家的欢迎,这里被当成是新华裔移民区,销售依然火热,特别是学区内的住房。

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