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    澳洲房产网

    2018-07-01 10:03 澳洲房产网
    据澳洲房产网了解,至周六(2018年06月30日)澳洲房产的一周拍卖数据如下
      悉尼 墨尔本 布里斯班
    清空率 55% 59% 24%
    中位价 $1153750 $770000 SNR
    成交总额 $158398903 $222824000 $6514000
    注册拍卖房产套数 495 640 62
    登记拍卖房产套数 267 499 35
    最终成交房产套数 185 313 12
    撤回拍卖房套数 71 28 14
     
     
    澳洲房产最新解读
     
    2018-2021住房展望报告预计布里斯班的房价市场在接下来的两年里将是适度增长的趋势,尽管供应过度,尤其是单元房,但牛津经济学人认为国内的移民人数与当地的人口增长会慢慢抵消供应过度的现象,也会慢慢驱动布里斯班的房价增涨,到2020-2021年期间增幅会高达6%-7%。
     
    新州地产厅长Victor Dominello称新州政府会宣布新的调整,根据提案,为保证房产买家的权益,给购买楼花的买家在签署合同前会得到一份关于楼花的开发计划、细则和完工时间表的复印件,开发商必须至少在买家完成交接的21天前提供一份完工计划和变更通知的副本,如买家利益因披露中的改变而被影响,买家可以终止合同或者要求补偿。
     
    随着全球利率的推高,澳洲的大银行可能会迫于压力而被迫“非常规”的提高房贷利率,因为银行最终关心的还是利润率和保持利润率,而在目前,一些较小的银行和金融机构已经进行了加息的做法。
     
    在昆州,从2018年07月01日起,昆州的首置业者补助金将从2万元减至1.5万元。
     
    对于公寓,新南威尔大学城市期货研究中心发布的一份报告称,只有10%不到的人口居住在公寓内,而这10%的其中48%是租房者,26%的人直接拥有自己的房屋或抵押贷款(这群人中有不到一半的人出生在海外。而年轻人成为公寓居民的最大群体,其中31%是独住,25%是夫妻,17%是有子女的年轻夫妻,8%是合租者,7%是单亲父母。
     
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